재건축·재개발 사업이 진행되면 조합원에게는 두 가지 자금 문제가 동시에 닥칩니다. 이주 기간 동안 살 곳을 마련해야 하고, 분양받은 새 아파트의 중도금도 회차별로 내야 합니다. 이 두 가지를 동시에 준비해야 하는 조합원에게 자금 계획은 정비사업 전체에서 가장 현실적인 고민입니다. 2026년 현재 스트레스 DSR 3단계가 전국으로 확대 시행되면서, 동일한 소득이라도 실제로 빌릴 수 있는 금액이 이전보다 …
이사를 마치고 나면 할 일이 한꺼번에 쏟아집니다. 전입신고, 확정일자, 임대차계약 신고필증 확인까지. 그런데 이 과정에서 의외로 많은 분들이 한 가지를 빠뜨립니다. 바로 전세보증보험 입니다. 2023년 전세금 반환 분쟁 건수는 7,789건 에 달했고, 전세 계약을 맺은 임차인 중 전세보증보험에 가입한 비율은 여전히 절반을 밑돕니다 (국토교통부, 2024년 주거실태조사 기준). 보증금이 1억이든 3억…
"나중에 줄게요"라는 말만 믿고 기다리다 6개월을 날리는 분들이 생각보다 많습니다. 계약 종료일이 지났는데 보증금이 안 들어오는 상황, 낯선 경험이 아닌 시대가 됐습니다. 2023년 한 해만 전세금 반환 분쟁이 7,789건 에 달했고, 역전세·깡통전세가 급증한 2022~2023년 이후로는 이 숫자가 더 가파르게 올랐습니다 (법원행정처, 2023년 사법연감). 7,789건이면 하루 평균 21건…
전세 계약이 끝난 뒤 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 해마다 늘고 있습니다. 법적 분쟁으로 가면 수개월에서 수년이 걸리고, 그 사이 생활이 완전히 흔들리는 경우도 드물지 않습니다. 전세보증금 반환보증은 이 최악의 상황을 막아주는 안전장치인데, 문제는 보증료가 만만치 않다는 점입니다. 2026년 현재 국토교통부는 이 보증료를 직접 돌려주는 지원사업을 운영하고 있습니다. 청년·신혼부부는 납부액 100% 전…
