노후 준비를 하다 보면 꼭 한 번은 이 질문이 나옵니다. "노령연금 받고 있으면 기초연금은 못 받는 거 아닌가요?" 결론부터 드리면 아닙니다 . 두 제도는 이름이 비슷해 보여도 판단 기준 자체가 다릅니다. 기초연금은 소득과 재산을 보는 복지 제도이고, 노령연금은 국민연금 가입 이력을 바탕으로 받는 연금입니다. 2026년 기준 기초연금 단독가구 선정기준액은 월 247만 원 으로, 2…
성남에 빌라를 가지고 있는 분이라면, 7월이 오기 전에 꼭 확인해야 할 변화가 생겼습니다. 등록임대사업자가 갱신계약을 맺을 때도 강화된 임대보증금 반환보증 기준이 적용됩니다. 지금까지는 갱신계약에 완화된 기준이 유지됐지만, 2026년 7월 1일부터는 신규 계약과 동일한 기준이 갱신계약에도 그대로 적용 됩니다. 130.5% 룰이라고 불리는 이 기준, 공시가격 9억 원 미만 주택 기준으로 공시가격의 145% …
재건축·재개발 사업이 진행되면 조합원에게는 두 가지 자금 문제가 동시에 닥칩니다. 이주 기간 동안 살 곳을 마련해야 하고, 분양받은 새 아파트의 중도금도 회차별로 내야 합니다. 이 두 가지를 동시에 준비해야 하는 조합원에게 자금 계획은 정비사업 전체에서 가장 현실적인 고민입니다. 2026년 현재 스트레스 DSR 3단계가 전국으로 확대 시행되면서, 동일한 소득이라도 실제로 빌릴 수 있는 금액이 이전보다 …
이사를 마치고 나면 할 일이 한꺼번에 쏟아집니다. 전입신고, 확정일자, 임대차계약 신고필증 확인까지. 그런데 이 과정에서 의외로 많은 분들이 한 가지를 빠뜨립니다. 바로 전세보증보험 입니다. 2023년 전세금 반환 분쟁 건수는 7,789건 에 달했고, 전세 계약을 맺은 임차인 중 전세보증보험에 가입한 비율은 여전히 절반을 밑돕니다 (국토교통부, 2024년 주거실태조사 기준). 보증금이 1억이든 3억…
