서울시가 무주택 출산가구에 주거비를 최대 720만 원까지 지원하는 제도를 2026년부터 대폭 완화했습니다. 전세 기준이 3억 원에서 5억 원으로 상향되고, 상시 신청제가 도입되어 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었는데요. 이번 포스팅에서는 서울시 출산가구 주거비 지원의 자격조건, 지원금액, 신청방법까지 상세히 정리해 드리겠습니다. 출산을 앞두고 계시거나 최근 출산하신 분들은 끝까지 확인해 보시기 바랍니다.
서울시 출산가구 주거비 지원이란?
이 제도의 정식 명칭은 '자녀 출산 무주택가구 주거비 지원사업'입니다. 서울시는 출산 이후 집값 부담으로 서울을 떠나는 것을 방지하기 위해 무주택 가구에게 월 최대 30만 원씩 2년간 총 720만 원의 주거비를 지원하고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지원 대상 | 서울시 거주 무주택 출산가구 |
| 지원 금액 | 월 최대 30만 원 × 24개월 = 최대 720만 원 |
| 지원 기간 | 기본 2년, 다태아·추가출산 시 최장 4년 |
| 지급 방식 | 선지출·사후정산 (증빙 후 지급) |
특히 다태아 출산이나 추가 출산이 있을 경우 최장 4년간 지원이 연장될 수 있어, 다자녀 가구에게 더욱 유리한 제도입니다.
2026년부터 달라지는 점
주거요건 대폭 완화
기존에는 전세 3억 원 이하(월세 130만 원 이하)까지만 신청 가능했지만, 2026년부터는 전세 5억 원 이하 또는 월세 229만 원 이하로 대폭 완화되었습니다. 서울의 현실적인 전월세 수준을 반영한 조치로, 더 많은 가구가 서울시 출산가구 주거비 지원을 받을 수 있게 되었습니다.
| 구분 | 기존 (2025년) | 변경 (2026년) |
|---|---|---|
| 전세 기준 | 3억 원 이하 | 5억 원 이하 |
| 월세 기준 | 130만 원 이하 | 229만 원 이하 |
상시 신청제 도입
기존에는 1년에 정해진 신청 기간에만 접수가 가능했지만, 이제는 연중 언제든지 신청할 수 있게 되었습니다. 단, 상·하반기 각각 모집공고 후 접수가 진행되므로 공고 일정은 확인이 필요합니다.
지원 대상 및 자격조건
서울시에 거주하면서 자녀를 출산한 무주택 가구 중 다음 조건을 모두 만족하는 경우 서울시 출산가구 주거비 지원을 신청할 수 있습니다.
필수 자격 요건
- 출산 시기: 출산일 기준 1년 이내의 무주택 가구
- 소득 기준: 기준 중위소득 180% 이하 (3인 가구 연소득 약 1억 1,575만 원 이하)
- 주거 조건: 서울 내 전세 5억 원 이하 또는 월세 229만 원 이하 주택 거주
제외 대상
- 공공임대주택 거주자
- 서울시 다른 주거비 지원(임차보증금 이자지원 등) 수혜 가구
지원금액 및 기간 연장
기본적으로 월 최대 30만 원 × 24개월 = 720만 원까지 받을 수 있습니다. 실제 납부한 전세대출 이자 또는 월세를 증빙하면 선지출·사후정산 방식으로 지급됩니다.
출산에 따른 지원기간 연장
- 쌍둥이 출산: 기본 2년 + 1년 = 총 3년
- 삼둥이 이상 출산: 기본 2년 + 2년 = 총 4년
- 추가 출산(둘째·셋째): 출산 1명당 1년씩 연장
2026년 신청 시기 및 방법
상반기 신청
- 신청 기간: 2026년 2월 2일 ~ 6월 30일
- 대상: 2025년 1월 1일 이후 출산한 가구
하반기 신청
- 2026년 7월 이후 별도 공고 예정
- 출산 후 1년 이내에만 신청 가능하므로 본인 출산일에 맞는 시기에 신청 필수
신청 절차
- 온라인 신청: 탄생육아 몽땅정보통 누리집 접속
- 자격 심사: 7월 발표 예정
- 증빙 자료 제출: 주거비 지출 증빙 서류
- 주거비 지급: 8월 중 지급 (최대 6개월 단위 분할)
핵심 정리
서울시 출산가구 주거비 지원은 2026년부터 전세 5억 원까지 조건이 완화되어 더 많은 무주택 출산가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 출산 후 1년 이내에 신청해야 하므로 일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.
- 지원 금액: 월 최대 30만 원, 2년간 총 720만 원
- 주거 조건: 전세 5억 원 이하 또는 월세 229만 원 이하 (2026년 완화)
- 소득 기준: 기준 중위소득 180% 이하
- 상반기 신청: 2026년 2월 2일 ~ 6월 30일
- 신청 경로: 탄생육아 몽땅정보통 온라인 신청
다태아 출산이나 추가 출산 시 최장 4년까지 연장 가능하니, 해당되시는 분들은 꼭 챙기시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
공공임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
아니요, 공공임대주택 거주자는 지원 대상에서 제외됩니다. 민간 전월세 주택 거주자만 신청 가능합니다.
전세와 월세 중 하나만 해당되어도 되나요?
네, 전세 5억 원 이하 또는 월세 229만 원 이하 중 하나만 충족하면 됩니다. 본인의 주거 형태에 맞는 조건을 확인하세요.
지원금은 어떻게 받나요?
실제 납부한 전세대출 이자 또는 월세를 증빙하면 선지출·사후정산 방식으로 지급됩니다. 최대 6개월 단위로 분할 지급됩니다.
둘째 출산 시 지원 기간이 연장되나요?
네, 추가 출산 1명당 1년씩 연장됩니다. 쌍둥이는 총 3년, 삼둥이 이상은 총 4년까지 지원받을 수 있습니다.
출산 후 1년이 지나면 신청할 수 없나요?
네, 출산일 기준 1년 이내에만 신청 가능합니다. 본인 출산일에 맞춰 상·하반기 신청 기간을 꼭 확인하시기 바랍니다.